Agente de IA para inmobiliarias
Califica al interesado por presupuesto, zona y plazo antes de pasarlo al asesor, y agenda la visita. El asesor recibe menos conversaciones y mejor preparadas.
Se conecta a
Agente · InmobiliariaWhatsApp · conversación de ejemplo
- Hola, busco un departamento de 2 dormitorios en Surco
- Claro. ¿Hasta qué presupuesto estás considerando y para cuándo te mudarías?
- Hasta 450 mil, en unos 6 meses
inventario disponible · 4 coinciden · lead calificado- Tengo 4 opciones que encajan. ¿Te agendo una visita el sábado con la asesora de la zona?
Las conversaciones que más se repiten
Ninguna se resuelve bien con un guion fijo. Lo que decide si el agente acierta es qué dato tiene a mano.
| Lo que preguntan | Qué necesita ver el agente | Qué pasa si no lo tiene |
|---|---|---|
| «¿Tienen departamentos en Surco?» | Inventario con precio y estado actualizados | Ofrece un inmueble separado o vendido |
| «¿Cuánto sería la cuota?» | Las opciones de financiamiento que la empresa sí ofrece | Calcula una cuota que el banco no aprueba |
| «Quiero visitarlo» | El calendario de cada asesor | Agenda una visita sin asesor disponible |
| «Solo estoy mirando» | Criterios de calificación definidos con ventas | Pasa al asesor a alguien sin presupuesto ni plazo |
A qué se conecta, en orden de prioridad
- Inventario con estadoDisponible, separado o vendido, leído del sistema comercial.
- Criterios de calificaciónPresupuesto, zona, plazo y financiamiento, definidos con el equipo de ventas.
- Calendario de asesoresPor zona o por proyecto.
- CRM con el historialEl asesor recibe el resumen y no vuelve a preguntar todo.
La regla: El agente califica y agenda. No negocia precio ni promete financiamiento: eso lo cierra una persona con el expediente en la mano.
Qué se rompe cuando falta
- ✕Inventario en un PDF que nadie actualiza.
- ✕Calificación tan estricta que descarta a quien solo necesitaba otra zona.
- ✕El asesor recibe el lead sin resumen y empieza de cero.
Cómo saber si funcionó
- Visitas que se realizan no solo las agendadas.
- Leads calificados y cuántos de ellos compran.
- Tiempo de primera respuesta fines de semana incluidos.
- Descartados revisados una muestra al mes, para ajustar los criterios.
¿Tu negocio tiene estas conversaciones todos los días?
La primera conversación es un diagnóstico: reviso lo que tienes con acceso de solo lectura y te digo qué arreglaría primero, trabajemos juntos o no.